2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
108.0万円/㎡
前年比+11.4%
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ルーブル桜台
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩9分
2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 20.59㎡の場合
相場
1,981万円
96.2万円/㎡
1,313
1,758
2,204
2,649
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,204万円
85.4万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月28日
ルーブル桜台
1,950万円（94.7万円/㎡）/ 3階 / 20.59㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,950万円 | 94.7万円 | 3階 | 20.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/30 | 2,050万円 | 99.6万円 | 3階 | 20.59㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は92.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ルーブル桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/25 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージグランデ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,600万円 | 111.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/19 | フェニックス武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅8分 | 2,100万円 | 84.5万円 | 24.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/09 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,900万円 | 92.0万円 | 20.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルヴィエントアース武蔵関公園 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,000万円 | 98.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/26 | メインステージ武蔵関駅前II 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,100万円 | 82.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/25 | メイクスデザイン武蔵関WEST 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,680万円 | 105.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/06 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,800万円 | 87.3万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/27 | フェニックス武蔵関クアトロ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,800万円 | 87.5万円 | 20.57㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | スパシエグランス練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,020万円 | 80.5万円 | 25.08㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,560万円 | 72.9万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.45㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/11 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/20 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,970万円 | 91.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレール・ドゥーク上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,980万円 | 95.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | ルーブル練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,780万円 | 87.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/05 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/05 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 2,280万円 | 94.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラフィスタ練馬 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 2,390万円 | 93.9万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,050万円 | 99.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/29 | スパシエスタイル練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/21 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 2,150万円 | 92.1万円 | 23.35㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 20. | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/02 | BRIZZ練馬NORTH 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,480万円 | 96.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | レヴィーガ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,400万円 | 93.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/25 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,990万円 | 93.6万円 | 21.27㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | ステージグランデ平和台 練馬区早宮二丁目 | 平和台駅6分 | 2,270万円 | 95.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/04 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,200万円 | 107.4万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では11.4%上昇しています。